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雙溪湖（嘉興）置業(yè)有限公司是嘉興市嘉城置地集團有限公司與嘉興國晟建設(shè)發(fā)展有限公司合資的市屬國企背景房企，主營住宅開發(fā)，當前正推進經(jīng)開 2025-27 號地塊項目，因公司組建與項目啟動需要進行人員招聘。

一、招聘條件

（一）政治立場堅定。深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅決執(zhí)行黨的路線方針政策，牢固樹立“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，對黨忠誠，堅定理想信念和政治立場，嚴守政治紀律和政治規(guī)矩。

（二）工作能力出眾。工作勤奮，吃苦耐勞，敢于負責，勇于擔當，善于作為，實績突出，有較強的工作事業(yè)心、政治責任感、歷史使命感和全局觀念，具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、分析問題能力、開拓創(chuàng)新能力和專業(yè)素養(yǎng)。

（三）綜合素質(zhì)高。堅持原則，為人正派，注重團結(jié)，作風過硬;遵紀守法，具有較強的廉潔自律意識、良好的道德修養(yǎng)和吃苦耐勞的奉獻精神，未受過紀律處分，無犯罪記錄，無失信記錄。

（四）身體健康。有較好的身體素質(zhì)和健康的心理素質(zhì)。

二、招聘崗位及要求。

①總監(jiān)（項目運營方向）（1名）

職責描述：

（1）負責項目全周期管理，包括項目啟動、計劃、執(zhí)行、監(jiān)控及收尾階段的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；

（2）制定并優(yōu)化項目運營管理體系，確保項目開發(fā)進度、質(zhì)量、成本與安全目標的達成；

（3）組織編制項目總體計劃、節(jié)點管控及動態(tài)運營報告，定期進行項目運營分析與風險評估；

（4）統(tǒng)籌跨部門協(xié)作，協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、成本、營銷、報建等條線資源，推動項目高效推進；

（5）負責項目運營指標的跟蹤與考核，對項目關(guān)鍵決策提供數(shù)據(jù)支持與建議；

（6）監(jiān)督項目合約履行、變更管理及重大履約問題的處理；

（7）組織項目后評估，沉淀運營經(jīng)驗，推動管理標準化與流程優(yōu)化；

（8）負責項目管理團隊的搭建、培訓與績效管理。

任職要求：

（1）研究生及以上學歷，工程管理、土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）具有 2025年克爾瑞房企排行榜TOP20以上房企 的項目管理或運營管理崗位工作經(jīng)驗；

（3）熟悉國有企業(yè)管控體系，具備市場化項目運營與國資管理融合經(jīng)驗；

（4）具備房地產(chǎn)項目全周期操盤經(jīng)驗，曾主導至少2個以上完整住宅或綜合體項目 全過程開發(fā)的運營管理，熟悉高端項目開發(fā)邏輯；

（5）精通項目計劃管理、節(jié)點管控、資源調(diào)配與風險控制，具備較強的運營數(shù)據(jù)分析能力；

（6）熟悉項目開發(fā)全流程，包括投資研判、產(chǎn)品定位、設(shè)計管理、工程建造、營銷交付等環(huán)節(jié)；

（7）具備城市公司及以上平臺 的項目運營或綜合管理經(jīng)驗，曾統(tǒng)籌多項目、多條線協(xié)同運作；

（8）具備團隊管理與組織建設(shè)能力，能有效推動跨職能協(xié)作與績效提升；

（9）有人力資源、運營等條線的綜合管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

②會計主管（1名）

職責描述：

（1）負責公司房地產(chǎn)項目全盤賬務(wù)處理，包括收入、成本、費用、稅金等日常核算與憑證審核；

（2）跟進項目開發(fā)成本歸集、分攤與結(jié)轉(zhuǎn)，嚴格按項目、樓棟、業(yè)態(tài)進行成本管控，做好項目全周期盈利分析；

（3）負責銷售回款核對、房款及稅費核算、預(yù)售、交房收入確認、往來賬款管理；

（4）按時完成月度、季度、年度財務(wù)結(jié)賬、財務(wù)報表、管理報表編制及上報；

（5）負責增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、附加稅等稅費計提、申報與繳納；

（6）配合稅務(wù)籌劃、發(fā)票管理、稅務(wù)稽查及外部審計、匯算清繳等工作；

（7）對接稅務(wù)、事務(wù)所、住建等部門，提供財務(wù)資料，保障財務(wù)合規(guī)；

（8）完成領(lǐng)導安排的其他財務(wù)相關(guān)工作；

任職要求：

（1）本科及以上學歷，會計學、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，持有會計中級及以上證書；

（2）3-5年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程財務(wù)核算，具備扎實的項目財務(wù)測算能力。有完整項目開發(fā)、清算經(jīng)歷優(yōu)先，2年以上會計主管、總賬、核算主管經(jīng)驗；

（3）熟悉房地產(chǎn)相關(guān)財稅政策，能獨立完成成本核算、收入確認、稅務(wù)申報；

（4）熟練使用財務(wù)軟件（用友、金蝶等）及Excel，能獨立出具各類財務(wù)報表；

（5）工作嚴謹細致、責任心強，具備的溝通協(xié)調(diào)能力與保密意識。

③招采人員（1名）

職責描述：

（1）負責公司房地產(chǎn)項目工程、材料、設(shè)備、服務(wù)類招標采購全流程工作，包括招標策劃、清單編制、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標及合同簽訂；

（2）建立并維護供應(yīng)商資源庫，開展供應(yīng)商考察、入圍、履約評估、淘汰與更新；

（3）組織市場詢價、比價、成本測算，控制采購成本，確保性價比最優(yōu)；

（4）對接設(shè)計、工程、成本、財務(wù)等部門，明確需求、技術(shù)標準、工期及質(zhì)量要求；

（5）負責招標文件、合同文本、采購檔案的編制、審核、歸檔，確保合規(guī)完整；

（6）跟蹤合同履約、到貨驗收、付款申請、變更簽證及爭議協(xié)調(diào)；

（7）執(zhí)行公司招投標管理制度，防范招采風險，做到公開、公平、公正；

（8）完成上級交辦的其他招采相關(guān)工作。

任職要求：

（1）學歷：本科及以上，工程管理、工程造價、土木工程、采購管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）有招采工作經(jīng)驗的優(yōu)先；

（3）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，懂工程、材料、設(shè)備、景觀、精裝等常見品類采購；

（4）熟悉招投標法、政府采購 / 國企招標流程及合同基本條款；

（5）能獨立完成招標、詢價、比價、定標、合同編制等全流程工作；

（6）熟練使用 Office，會看圖紙，了解成本測算與市場價格；

（7）素質(zhì)：嚴謹細致、責任心強、溝通協(xié)調(diào)能力好、原則性強、廉潔自律。

④行政主管（1名）

職責描述：

(1)協(xié)助建立項目公司和各部門組織框架，制定管理制度（總則和各個板塊的細則、工作流程、作業(yè)指導書、獎懲辦法、考核辦法；

(2)協(xié)助完善公司的人力資源制度，執(zhí)行工資、績效、福利的發(fā)放；

(3)負責公司的后勤支持工作，各級管理人員的日?？记?、休假和績效考核工作；

(4)負責各項固定資產(chǎn)、辦公用品、低值易耗品等的計劃、采購及管理，并做好各項臺賬管理；

(5)負責起草、審核、印發(fā)各部門文件，公事來往信函、資料和公文的收發(fā)、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；

(6)執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，有權(quán)對違章違紀人員的通報處理工作。維護好公司各項規(guī)章制度的權(quán)威；

(7)根據(jù)公司的檔案管理制度，制定相應(yīng)的管理流程以及管理標準；負責對公司的房產(chǎn)檔案進行整理、歸檔、管理、維護及更新等，保證檔案的完整性和安全性。

任職要求:

(1)具有本科及以上學歷，擁有行政事務(wù)治理、運營管理等方面的專業(yè)知識，了解房地產(chǎn)經(jīng)營治理方面的知識；

(2)行政事務(wù)分析處理能力，外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力，良好的人際關(guān)系。較強的口頭表達能力和組織和諧能力；熟悉運算機的的應(yīng)用及操作技能；

(3)2年以上運營主管工作經(jīng)歷；

(4)具有強烈的責任心；認真認真；工作嚴謹、善于溝通。

⑤前期主管（1名）

職責描述：

(1)統(tǒng)籌項目前期全流程工作，包括但不限于土地獲取后規(guī)劃審批、證照辦理、政策對接等，制定前期工作計劃、把控節(jié)點進度，確保各項工作按期完成；

(2)負責對接嘉興市及轄區(qū)內(nèi)自然資源、規(guī)劃、住建、消防、環(huán)保等政府相關(guān)部門，建立良好溝通機制，高效推進項目立項、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等核心證照的辦理工作；

(3)協(xié)調(diào)處理項目前期涉及的征地、拆遷、管線遷移、市政配套（水、電、氣、暖、通信）等相關(guān)事宜，對接相關(guān)單位，解決前期推進中的各類堵點、難點問題；

(4)跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)及嘉興本地相關(guān)政策（土地、規(guī)劃、建設(shè)等），及時解讀政策變化，結(jié)合公司項目實際提出應(yīng)對建議，規(guī)避前期政策風險；

(5)配合設(shè)計、工程、招采等部門，提供前期政策支持、資料對接，確保項目規(guī)劃設(shè)計、工程施工等環(huán)節(jié)與前期審批要求一致，銜接順暢；

(6)負責前期工作資料的整理、歸檔，建立完善的前期工作臺賬，及時向公司領(lǐng)導匯報前期工作進展、存在問題及解決方案；

(7)完成公司領(lǐng)導交辦的其他前期相關(guān)工作，配合公司新項目拓展的前期調(diào)研、資料準備等事宜。

任職要求:

(1)本科及以上學歷，工程、建筑、規(guī)劃、土地資源管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

(2)完成公司領(lǐng)導交辦的其他前期相關(guān)工作，配合公司新項目拓展的前期調(diào)研、資料準備等事宜；

(3)3年及以上房地產(chǎn)開發(fā)公司前期管理工作經(jīng)驗，有完整地產(chǎn)項目前期全流程（從立項到施工證辦理）操作經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉嘉興本地政府審批流程、政策規(guī)范者優(yōu)先；

(4)熟練掌握房地產(chǎn)前期審批流程、相關(guān)法律法規(guī)及嘉興本地政策要求，能獨立推進各類證照辦理、政府對接工作。

(5)具備較強的問題解決能力，能妥善處理前期工作中出現(xiàn)的征地、管線、審批異議等各類復(fù)雜問題。

(6)配合設(shè)計、工程、招采等部門，提供前期政策支持、資料對接，確保項目規(guī)劃設(shè)計、工程施工等環(huán)節(jié)與前期審批要求一致，銜接順暢；

(7)了解地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計、工程施工基礎(chǔ)常識，能有效對接各業(yè)務(wù)部門，保障前期工作與后續(xù)環(huán)節(jié)順暢銜接；

(8)具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力，善于對接政府部門、合作單位及公司內(nèi)部各部門，建立良好合作關(guān)系；

(9)原則性強、責任心強，嚴謹細致，具備較強的計劃管理能力和執(zhí)行力，能高效推進工作、把控節(jié)點。

⑥資料員（1名）

職責描述：

（1）負責項目全周期資料管理，包括前期審批資料（立項、規(guī)劃、施工許可等證照）、工程技術(shù)資料、招采合同資料、驗收資料、竣工資料等的收集、整理、分類、歸檔；

（2）嚴格按照國企檔案管理規(guī)范及地產(chǎn)行業(yè)標準，對各類資料進行規(guī)范化整理、編號、裝訂，建立健全資料管理臺賬，做到“一物一檔、有據(jù)可查”；

（3）負責資料的借閱、歸還管理，嚴格執(zhí)行借閱登記制度，督促借閱人按時歸還，杜絕資料丟失、損毀、外泄；

（4）負責資料的日常保管、維護，做好防潮、防火、防盜、防損壞工作，定期對資料進行檢查、清點，確保資料完好無損；

（5）配合前期、工程、招采、財務(wù)等部門，完成各類資料的對接、傳遞、補充工作，及時響應(yīng)各部門的資料查詢需求，提供準確、完整的資料支持；

（6）負責項目竣工資料的整理、匯編，配合相關(guān)部門完成竣工備案、資料移交工作，確?？⒐べY料符合驗收標準；

（7）跟蹤資料管理相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，及時更新資料管理流程，完善資料歸檔標準，確保資料管理工作合規(guī)、高效；

（8）完成上級交辦的其他資料管理相關(guān)工作，配合公司做好檔案規(guī)范化建設(shè)；

任職要求：

（1）學歷：本科及以上學歷，檔案管理、行政管理、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）2年及以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或建筑企業(yè)資料員工作經(jīng)驗，有地產(chǎn)項目資料全流程管理經(jīng)驗、熟悉竣工資料整理規(guī)范者優(yōu)先；有國企資料管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

（3）熟悉地產(chǎn)項目資料管理流程，了解前期審批資料、工程資料、竣工資料的歸檔要求，能獨立完成資料的整理、裝訂、歸檔工作；

（4）熟練使用Office辦公軟件（Word、Excel、PowerPoint），掌握資料管理相關(guān)工具，能規(guī)范建立資料臺賬；

（5）了解嘉興本地地產(chǎn)項目竣工備案、資料移交相關(guān)要求，有相關(guān)實操經(jīng)驗者優(yōu)先。

⑦土建工程師（1名）

職責描述：

（1）協(xié)助組織土建工程類工作的設(shè)計、施工及相關(guān)附屬單位招投標工作及后續(xù)合同談判和簽訂；

（2）協(xié)助審定項目本專業(yè)方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，并對存在的問題提出修改意見；

（3）協(xié)助項目經(jīng)理進行本專業(yè)的工程管理工作，并配合其他工程師的工作；

（4）檢查督促施工單位按合同、圖紙、規(guī)范及強制性條文等施工；

（5）參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責交底記錄整理、簽認；

（6）督促做好并保護現(xiàn)場控制性坐標點、水準點工作；

（7）督促監(jiān)理控制工程進度、質(zhì)量，安全及資料管理，巡查現(xiàn)場跟蹤整改工作，跟蹤設(shè)計變更執(zhí)行;負責工程簽證、變更具體工程量的復(fù)核、審定工作；

（8）協(xié)調(diào)各施工單位之間、各施工單位與監(jiān)理單位關(guān)系，處理現(xiàn)場有關(guān)專業(yè)問題;協(xié)助項目經(jīng)理對施工過程中的土建技術(shù)及其他問題進行解決；

（9）現(xiàn)場巡視，落實、監(jiān)督整改方案的執(zhí)行情況;負責土建工程的工序驗收、協(xié)助分部分項及竣工驗收。

任職要求：

（1）學歷：具有本科及以上學歷，工民建、結(jié)構(gòu)、土木工程類、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

（2）具有2年以上項目同類崗位工作經(jīng)驗，擁有中級以上工程師證書或其他工程類證書(建造師等)的優(yōu)先；

（3）具備圖紙閱讀及審核能力，能夠編制施工計劃并制定施工方案；

（4）掌握材料驗收方法和程序，掌握工程驗收流程和標準；

（5）具有較好的現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)能力，較高的溝通技巧。

⑧安全員（1名）

職責描述：

（1）貫徹執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)、文明施工、消防、環(huán)保等法律法規(guī)及公司制度；

（2）負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督、巡查、隱患排查，對違章作業(yè)、違章指揮及時制止并督促整改；

（3）參與施工組織設(shè)計、專項施工方案、安全技術(shù)措施的審核，監(jiān)督落實到位；

（4）組織或配合開展安全教育培訓、安全技術(shù)交底、班前安全教育、應(yīng)急演練等工作；

（5）負責現(xiàn)場文明施工、揚塵治理、臨時用電、機械設(shè)備、消防設(shè)施的安全管理；

（6）參與安全事故、安全隱患的調(diào)查、分析、上報，提出處理及防范措施；

（7）建立健全安全管理臺賬、資料歸檔，包括檢查記錄、整改通知、培訓記錄等；

（8）配合工程、監(jiān)理、施工單位做好安全協(xié)調(diào)，確保項目安全平穩(wěn)推進；

（9）對接住建、安監(jiān)、城管、消防等主管部門檢查，做好迎檢及整改閉環(huán)；

（10）完成上級安排的其他安全管理工作。

任職要求：

（1）學歷：大專及以上學歷，安全工程、土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）有住宅項目經(jīng)驗優(yōu)先；

（3）有安全員 B 證、注冊安全工程師者優(yōu)先；

（4）熟悉建筑施工安全規(guī)范、臨時用電、高處作業(yè)、起重機械、消防等管理要求；

（5）能獨立開展安全檢查、隱患整改、資料整理、迎檢等工作；

（6）原則性強、責任心強，溝通協(xié)調(diào)能力好，敢于管理、善于溝通；

（7）能常駐項目現(xiàn)場，適應(yīng)工程管理節(jié)奏，服從公司安排。

三、招聘程序

（一）報名

1.報名時間：實行常態(tài)化招聘，自發(fā)布之日起，按照“成熟一個、審核一個、面試一個”的原則，直至招聘到位為止。

2.報名方式：有意并符合招聘條件者如實填寫《應(yīng)聘人員基本情況登記表》（自行下載附件），并將《應(yīng)聘人員基本情況登記表》電子表和本人有效期內(nèi)身份證、學歷學位證書、教育部學歷證書電子注冊備案表、專業(yè)技術(shù)（執(zhí)業(yè)、職業(yè)）資格證書等證件及相關(guān)證明材料的掃描件，整理成以應(yīng)聘者姓名 應(yīng)聘崗位（例如“張三 設(shè)計副經(jīng)理”） 命名的壓縮文件發(fā)送至指定郵箱：248584144@qq.com。每人限報一個崗位，同時報考多個崗位者視為報名無效。

（二）資格審查

對應(yīng)聘本單位人員的基本情況、資格條件進行初審，應(yīng)聘人員須對本人提供的報名材料真實性負責。資格審查貫穿招聘全過程，凡發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘人員弄虛作假者，取消報名直至錄用資格。

對符合招聘條件的人員，通知參加面試。面試前要對入圍面試對象進行資格復(fù)審，資格復(fù)審時間另行通知，入圍面試人員須提供報名材料原件供核實。未按規(guī)定時間、地點參加現(xiàn)場資格復(fù)審和面試的，視作放棄。

（三）面試

面試人員根據(jù)通知參加招聘單位統(tǒng)一組織的面試，進入候考室須攜帶身份證以備驗證。面試成績滿分100分，合格分60分，面試不合格的，不得列入體檢、考察人選。根據(jù)應(yīng)聘人員的面試成績從高分到低分排序，按照1:1的比例確定參加體檢、考察人選。

（四）體檢、考察

1.體檢參照《公務(wù)員錄用體檢通用標準（試行）》執(zhí)行，體檢合格者確定為考察對象。應(yīng)聘人員不按規(guī)定的時間、地點參加體檢，視作放棄。

2.因體檢不合格、放棄體檢，以及考察不合格或不適合招聘崗位等情況而產(chǎn)生的空缺名額，由招聘單位視情況確定是否安排人員遞補。

（五）錄用

1.擬錄用人員接到通知后，必須在規(guī)定時間內(nèi)報到，無正當理由逾期者，取消資格。擬錄用人員辦理報到前須與原單位解除勞動合同。

2.錄用人員與嘉興市長三角人力資源開發(fā)中心簽訂合同，派遣至本單位工作，并按規(guī)定約定試用期。試用期滿后，考核合格者，予以正式錄用；不合格的，取消錄用。

3.勞動合同服務(wù)期限結(jié)合項目開發(fā)周期約定，具體以勞動合同條款為準。

（六）其他事項

1.本次招聘中面試、考察、體檢、錄用等相關(guān)程序，招聘單位將通過手機短信、電子郵件等方式通知，請應(yīng)聘人員注意關(guān)注手機短信及電子郵箱。

2.本次招聘工作中，相關(guān)招聘咨詢、疑問解答等事項由招聘單位負責解釋。公告未盡事宜，可與本公司綜合辦公室徐女士聯(lián)系咨詢。聯(lián)系電話：0573-82072524。聯(lián)系地址：嘉興市文橋路505號融通商務(wù)中心2號樓嘉城集團3樓312室。

應(yīng)聘人員情況基本登記表.doc